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近日，经住房和城乡建设部批复，由浙江绿筑集成科技有限公司（以下简称“精工绿筑”）以EPC工程总承包模式承建的绍兴市镜湖官渡3号地块钢结构装配式住宅工程，成为全国首批钢结构装配式住宅建设试点仅有的两个项目之一。本次试点旨在解决钢结构装配式住宅建设推广过程中的实际问题，探索可复制可推广的钢结构装配式住宅建设推进模式，致力于促进建筑产业转型升级。
该项目位于浙江省绍兴市越城区梅山路与官渡路东北，总规划用地面积18万平方米,总建筑面积为34.1万平方米。其中40#-41#-45#-46#-51#-52#-57#住宅楼定位为高品质钢结构装配式住宅，应用精工绿筑钢结构装配式住宅集成技术体系，进行BIM集成设计、智能化的部品部件制造和现场装配实施。项目装配率为76%，满足装配式建筑AA级评价标准，定位为绿色二星级钢结构装配式住宅项目。
精工绿筑以满足住宅功能需求为目的，打破技术壁垒，系统性地将装配式钢结构技术（PS）和装配式混凝土技术（PC）加以整合，形成了一套全新的钢结构装配式住宅集成技术体系，并应用到本项目中。该技术体系以PEC钢-混组合结构系统为核心，通过在H型钢的腔体内浇筑混凝土的方式，形成钢-混组合构件，使构件既具有较高的竖向承载力，又具有较好的抗震性能，从而避免了装配式混凝土结构面临的节点连接可靠性问题，妥善解决了装配式钢结构的防火防腐构造问题，同时满足了业主对钢结构住宅防水、隔音、节能等性能的需求，显著提升了钢结构装配式住宅的品质。
本项目全生命周期应用建筑物联网信息化技术进行管理，在设计阶段，充分利用BIM技术实现装配式建筑的协同设计、参数化设计及虚拟建造，提升装配式建筑的设计质量和智能化、数字化应用水平。
本试点项目的开展将为我国钢结构装配式住宅体系的标准化与新技术应用提供更多的工程案例及参考数据，是对我国钢结构住宅标准化的进一步推动，对城乡建设管理和行业发展具有示范带动和引领作用。